近期网上关于“房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做？”这个话题很是火热，主编也是针对房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
对于房地产开发公司销售收入的处理，一般通过“银行存款”“主营业务收入”等科目进行核算，那么房地产开发公司销售收入的账务处理该怎么做？
房地产开发公司销售收入的会计分录
1、收款
借：银行存款/应收账款/预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税（销项税额）/应交税费——简易计税
2、差额纳税
借：应交税费——应交增值税（销项税额抵减）
贷：主营业务成本
3、结转销售成本
借：主营业务成本
贷：开发产品
什么是主营业务成本？
企业应当设置“主营业务成本”科目，按主营业务的种类进行明细核算，用于核算企业因销售商品、提供劳务或让渡资产使用权等日常活动而发生的实际成本，借记该科目，贷记“库存商品”、“劳务成本”等科目。期末，将主营业务成本的余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”，贷记该科目，结转后，“主营业务成本”科目无余额。
什么是主营业务收入？
企业应设置“主营业务收入”科目，核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”科目下，应按照主营业务的种类设置明细账，进行明细核算。该科目期末应无余额。
什么是应收账款？
应收账款是伴随企业的销售行为发生而形成的一项债权。因此，应收账款的确认与收入的确认密切相关。通常在确认收入的同时，确认应收账款。该账户按不同的购货或接受劳务的单位设置明细账户进行明细核算。
2010年收到的房款计入预收账款，按预收房款已缴纳各种税金，成本计入开发成本，2011年进行完工结转。分录如下：
1、预收账款转主营业务收入
借：预收账款
贷：主营业务收入
2、开发成本转存货
借：开发产品
贷：开发成本
3、月末结转
借：主营业务收入
贷：本年利润
借：主营业务成本
贷：开发产品
借：本年利润
贷：主营业务成本
贷：管理费用
贷：销售费用
贷：财务费用
4、如有利润可按25%预缴企业所得税
借：所得税
贷：银行存款
5、年末结转本年利润及所得税科目
借：本年利润
贷：未分配利润
借：未分配利润
贷：所得税
6、2011年年末所得税汇算清缴时进行相关事项的纳税调整即可。
有关“房地产开发公司销售收入的账务处理怎么做？”的话题介绍，今天主编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
