近期网上关于“楼上楼下的争执”这个话题很是火热，主编也是针对楼上楼下的争执寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
在一个老小区，一楼和二楼住户常年合不来，最终闹出了一系列不可思议的事情来。一楼是本地居民，一对老夫妻，二楼是虽是租户，但也是住了两三年的老租客了。
一楼的两老人在儿子家带孙子，平常很少回来住，但每次过来，几乎必定要跟二楼的闹个别扭。
要么说人家衣服不扭干就拿出来晾晒，往楼下滴水，要么就说人家太吵闹，让他们白天晚上都睡不好等等。这些事情并非瞎说，因为二楼就是为了小孩读书方便才过来这边租的房子，家里有两个小男孩，确实比较闹腾。
这样小吵小闹折腾了几年，一楼的孙子进了幼儿园，两老搬回来住了，这下两家人天天都能碰面，两天一小吵，十天一大闹，便逐渐不可开交。
一楼的两位性格比较偏执，为此常常找物业、找房东，甚至还打了110。房东实在也是被这两老人折腾得精力全无，便劝二楼搬走。二楼负责带小孩的除了爸爸妈妈，也有个孩子奶奶，临走的时候她在一楼痛骂了一个小时，特别委屈，特别不甘心。
二楼住户虽然搬走了，房子总不能空着。没一个月，新租客来了。房东还特别跟一楼打了招呼，“这回住进来的是俩女护士，我特别挑选的，刚毕业的大学生，您俩老有个头疼脑热的还能帮上忙了。”
结果，才第二周，一楼又不乐意了。
因为女护士夜班多啊，回家晚，要洗澡，要洗衣服，洗衣机啪啦啪啦的，总归会有些噪音。
这次房东也不退让了。上次为了你们把多年的优质租客都给退了，这次你们又闹，我还当什么包租婆？坚决不搭理。
但是房东不管，一楼有他们的办法。老太太不知道怎么打听到人家小护士所在医院的，竟然跑去人家单位投诉了！
小护士还在实习期，哪敢惹事，立马选择息事宁人，搬吧。
二楼就这样空了4个月。
一楼还以为房东懂事了，不再出租了，但是忽然有一天，二楼就开始装修了。而这个装修风格也很奇怪，完工后，二楼所有的窗户都给封住了，未必新来的租客见不得太阳？而且那个窗帘布怎么看上去有点诡异了。
不得不说一楼这两位老人家学习能力很强，竟然上网搜到了同款窗帘布，结果发现房子很可能是用来放骨灰的。这还了得，老两口又一次喊上物业一起去找房东。
房东这回都懒得出现，电话里说：“房子的使用权我给别人了，只要他们不犯法，我管不着。”
老两口：“你要是不出来解决，我就敢砸了你家的门！”
房东不理，然后，老俩口竟然真的砸门进去了。
里面有个房间果然布置成了一个祠堂模样，放了好几个骨灰盒子和牌位。
但是了，这回的租客可不是善茬，据说是一个南边来的大老板，从来就没怕过事。老俩口砸了人家的门，惊扰了人家的祖宗，人家还不恨上了。
这边老俩口还在用老一套方法在物业和社区闹得正起劲了，那边租客就报了警，上了法院，告他们损害财物，还丢了东西，索赔高达10多万。这还不算，到了晚上，时不时就有一群来历不明的社会人在一楼屋外抽烟聚会打牌，吃夜宵，虽然没搞事，但那架势也足够吓得俩口子蹲在屋里不敢出去。
一段日子下来，一楼心力交瘁，老太太首先挺不住了，入院调养去了，老爷子也在儿子的劝说下搬去他家住了。
一楼的儿子是老实人，房东也不想把事情搞大，于是约了老板出来，三方坐在一起谈。最后的结果是，老板撤销了诉讼，没要一楼赔偿。但是，在二楼他想干嘛就干嘛，你们管不着。一句话，人不犯我，我不犯人！
但其实了，儿子也去看了二楼的样子。也就一个房间供奉着牌位，并不是传言中的公寓墓地。人家在自己的房子里面供奉自家的祖先，这有什么可说的。
这个事情的最后：二楼定期会有个家政保洁模样的工作人员上门搞搞卫生，仅此而已，而一楼也没住人了。
“团结户”是上世纪单位福利分房的产物,指两户或两户以上合住一套住房,产权性质主要是单位自管房或直管公房。日前,青岛市住房保障中心发布消息,“团结户”住房出售首批试点启动,再次将有着时代烙印的“团结户”拉进了公众视野。11月1日,记者兵分多路走访发现,目前青岛市区仍有居民居住在“团结户”住房中,还有居民为了改善居住条件,已经搬出“团结户”。随着试点工作的推进,不少“团结户”居民盼望能通过住房出售,办理个人不动产权证,保障自身合法权益。
瑞昌路一处团结户住房(来源:半岛新闻客户端)探访:
团结户“泾渭”分明
安装拉门享独立空间
11月1日上午,记者来到瑞昌路一开放楼院,这里的不少房子就是团结户。“以前这里很多团结户,但是现在基本没有了,很多都搬走了,住在里面的也都是单个住户了。”在采访过程中,一位住在三楼的老人告诉记者,这几栋居民楼是青岛一家饮食服务公司于1982年前后建设。 “比如说这一户,本来就是团结户,后来其中一户搬走了,那个房子用锁锁死了。面积不大,也一直空着,没有向外出租。”老人指着其中一套团结户住房说道,很多原来的团结户经过交易后,被其中一家买下,成为单独住户的住房。 团结户中的厨房(来源:半岛新闻客户端) 在该居民的指引下,记者在一栋居民楼的一楼,找到了仍住在里面的“团结户”。记者从门口进入,发现房子的面积并不大,里面只住了一名老年男子,但是并没有看到厨房、厕所和其他住户的房间。“这房子是我的,1984年分的,住了快四十年了。原本是套二的房子,两个房间住了两户,两家人共用一个厕所,很不方便,老年人年纪大了,打扫厕所也是个问题。”老人说道。 后来,老人还发现,如果从正门进,要经过对方的房门才能到自己的房间。因为铁门铁窗进出动静很大,双方容易发生摩擦。于是两家人商量后,就在房子中间装上了一个拉门,将两家人的生活区域分割开来。老人便在原来的晾台上改出了一个门,之后又在晾台上布置了简易厨房,但是上厕所只能到外面去上。讲述:
曾“打着伞上厕所”
排队等来“团结户”
今年57岁的陈建伟是青岛城运控股公交集团隧道巴士第八分公司“暖行-心益”志愿者团队队长,在他的记忆中,由于二三十年前房源紧张,能分到团结户也是让很多人羡慕的事。“因为厕所和厨房共用,给两家人带来很多不方便,两家人容易产生矛盾,造成关系紧张。特别是孩子长大后,住房面积更加紧张。”陈建伟说道,“现在政府进行团结户住房出售试点,团结户终于要成为历史了。” 11月1日,记者又来到市南区宁夏路85号,这栋居民楼建成于1980年,有着40多年的房龄。从外表上看,居民楼院干净整洁,并没有留下太多岁月的痕迹。然而,推开其中一户“团结户”的房门,斑驳的房门和破损的地面,还是能让人感受到时光的变迁。两个卧室由两家分别所有,厨房和卫生间则为两家共用。在陈建伟的介绍下,记者找到了曾住在这里的“团结户”石女士。 宁夏路85号的一处团结户居民楼建成于1980年。(来源:半岛新闻客户端) “当时厨房里水管子都没有,做饭接水就得上厕所去接,2000年住的时候,楼上漏水,我都得打着伞上厕所。”石女士告诉记者,有时候滴水太严重了,洗衣服时水会不小心渗到楼下,楼下就上来找。 回忆起住在“团结户”的经历,石女士直言“挤挤巴巴”,她所占有的面积只有二十平方米。“结婚的时候家里很挤,我们给收拾了一下,因为旁边那家没住人,他就当仓库用了。我们当时就在阳台做饭,有时候做饭也不方便,就随便吃点凑付凑付,中间那一间屋就放了个小衣橱,然后一个床一个小茶几子,一个电视柜,这是我们的全套家具。”石女士说,“后来有了孩子就不行了,更住不开了。” 虽然有这么多“苦涩”的回忆,但石女士坦言,在当时的条件下,能有这样一个栖身之所并不容易。“当时想要房子还得排队,工龄也需要达到10年以上,双职工的话还能优先考虑一点。”石女士说道,“当时想要房子的,要等着前面的住户往外倒,你手里有团结户的(房子),才可以换个独门独户(房子)。”现状:
老住户搬离“陋室”
配套完善环境提升
记者在南宁路某小区走访中发现,很多“团结户”的户主已经搬走,将房子出租或空置,许多无人居住的“团结户”房门上都落了一层灰。“基本上都租出去了,‘团结户’大部分都搬走了,现在住的大都是租户。我原来就是住上面的‘团结户’,后来我们没办法买了现在这套房子。”曾住过“团结户”的王女士介绍。 “我住的是个大间,13个平方多,另一个不到10个平方,一套房子总共不到30平方米,厕所都调不过屁股来。房子虽然老,但是挺结实,现在这边的房子基本都住着人,但是和我这么大岁数的老同事,基本没有在这里住的了,租出去的多。”家住瑞昌路的一位“团结户”告诉记者,他的房子在一楼,自己岁数大了,住在这里不用爬楼,出入方便。 记者走访时还发现,“团结户”的房子所处地脚交通比较方便,对外出租比较便宜,也吸引了不少租客。目前在此租房的,主要是来青打工的人,人员流动性大,一间房子的月租金三四百块钱。记者看到,为了好往外出租,很多房子的窗户已经更换,有的还进行了简单的装修。 瑞昌路一处团结户住房,相关部门安装了燃气和暖气等设备,改善居民居住环境(来源:半岛新闻客户端) 记者调查发现,因为年代久远,这些房子也存在着不少老房子的“通病”,例如上下楼不方便、外墙渗水、管道堵塞等。不过,近几年随着政府对老旧楼院的关注,配套设施逐渐完善,周边环境明显提升。“一开始的时候,我们楼上没有燃气,没有暖气,最近这两年,政府比较重视老旧楼院的改造整治,把燃气和暖气安装上了。房子也好往外租了。”一位居民说。采访中记者看到,瑞昌路几栋居民楼上安装了新的供热、燃气管道,更换了新的电表。此外,楼院内的地面也铺上了地砖。幕后:
互帮互助有喜有忧
温馨记忆存心间
“团结户”的存在,在特殊的时代背景下,确实解决了一部分人的住房问题。但是,“团结户”的存在同样产生了很多问题,对此,市北分局兴隆路派出所社区民警马怀龙深有体会,“辖区内经常有住户下水道堵塞了,半天也没弄利索,因为是团结户,都不愿意掏钱。”马怀龙说,因为两户共用厨房、卫生间等,时间长了,邻里之间难免发生纠纷甚至冲突,出现了“团结户”却不团结的情况。为此,马怀龙自费购买了投下水道的设备,并及时调解双方的纠纷,避免了矛盾的扩大。 马怀龙警官帮团结户投下水道 受访者供图(来源:半岛新闻客户端) “印象比较深刻的还有一件事,辖区内有一栋团结户住房里住着两个大姐,都是单身,其中有一个大姐喜欢养猫,另一个却怕猫,因此双方经常发生纠纷。”马怀龙说,后来经过他慢慢调解,最终做通了双方的工作,双方的矛盾得以化解。 家住南宁路的王女士告诉记者,之前她住的是套二的房子,两户一家一间屋子,她家三口人挤在一间屋里,空间小,生活很不方便。“餐桌、床、电视全都是在一间屋里,我们一家三口挤在一间屋里,打了一个吊铺,孩子单独睡在吊床上。当时孩子学习的时候,都是趴在缝纫机上学。”王女士回忆,“我们(夫妻)都不敢看电视,怕打扰孩子,孩子一学习,我们就看报纸,报纸的夹缝都让我们看完了。我还开玩笑要是有现在的条件,孩子有一个独立的房间,学习环境好了,一定能考上一个更好的大学,就感觉有些遗憾。” 在“团结户”的记忆中,合住生活虽有麻烦,但也存在小温馨。“就是互相体谅嘛,厕所、用水、走廊,都要体谅对方。另一户住的房间是北向的,我住朝南向,他们要晒衣服什么的,就到我这边的阳台来晒。”王女士告诉记者,“团结户”的房子是单位根据工龄级别分的,大概住了有二十多年,目前另一户也搬出去了,处于空置状态。 市南区一处团结户,虽然同处一个屋檐,但两扇门代表两个家庭(来源:半岛新闻客户端)展望:
期待新政进一步完善
“新的政策出来了,这是一件好事。”说起青岛“团结户”住房出售首批试点启动的消息,不少居民表示,有了团结户交易“新政”,房子能够更好卖,这样可以卖掉老房子,搬到新的房子里生活。其中,一位老人告诉记者,他的后辈已经到其他区市定居生活,目前团结户里只住着他一家,这两年,孩子一直想让他搬到离着近的地方住。因往外出租房子耗费精力,自己年纪大了,不想再折腾了,所以他希望尽快将房子卖掉。 “看看政策是什么情况,再决定。”采访中一位居民表示先观望一下,看看试点情况怎么样,等具体措施落实,再决定“团结户”房产的“去向”。此外,还有的居民表示,因为团结户所在的居民楼普遍房龄比较大,所以他们也想等等看是否存在拆迁的可能,再做进一步决定。 记者了解到,目前,市南区、李沧区辖区内直管“团结户”住房和青岛理工大学所属单位自管“团结户”住房以及市企业托管中心、青岛华通集团托管企业所属单位自管“团结户”住房已纳入“团结户”住房出售试点范围,承租以上范围“团结户”住房的居民,可申请办理“团结户”住房出售。下一步,青岛市将总结试点经验、完善相关政策。[relations]记者手记:
难说再见,却也仍要再见
两户或三户居民同住一套住房的现象,被称为“团结户”。住“团结户”的居民,只有租用权,不能把房屋按市场价出售。虽然“团结户”比筒子楼的隐私性要强,但是还是要几户合用私人空间。在走访中,有不少住“团结户”居民告诉记者,因为合用厕所、厨房,生活上很不方便,也因如此,有些时候让邻里之间剑拔弩张。 其实,不仅是岛城,“团结户”在其他一些地区也存在过。在三四十年前的武汉,“团结户”十分地普遍。被归为“汉口历史文化风貌街区”、曾经汉口最大的公寓——巴公房子,就是武汉最早的“团结户”。 记者注意到,岛城自1998年起停止福利分房政策,不再产生新的“团结户”,据有关部门统计,截至2002年,尚有“团结户”8000余户。而在2001年,原青岛市住房委员会下发《关于解决“团结户”住房问题试点工作的通知》(青房委办发[2001]21号)。在试点过程中,如“团结户”之间进行使用权交易,或“团结户”共同将其使用权向第三方转让后,可对整套住房办理公房出售。通知规定,解决“团结户”住房问题遵循居民自愿、政策扶持、市场运作和不再形成新的“团结户”的原则。 公开资料显示,2013年,青岛市大部分团结户问题已经按照市场化运作模式获得了解决,但受经济条件、邻里关系等多方面原因影响,仍有部分团结户居民解决其住房问题存在障碍。对符合住房保障现行条件的团结户,其住房困难问题基本上可通过本市住房保障体系统筹解决。随着住房保障体系的进一步完善和城市住房建设进度的加快,团结户住房困难问题将逐步得到解决。 近些年来,仍有居民反映“团结户”问题,期盼能够改造居住环境。在相关部门2021年的答复信息中,称将研究“团结户”的住房出售办法:“为推进解决该问题,我们会同有关部门研究起草‘团结户’住房出售办法,待进一步征求意见修改完善后按程序印发实施”。 一年后的今天,随着新政策的出炉,既是顺应时代的发展潮流,也是对仍居住在“团结户”居民的关怀。在特定的历史条件下,“团结户”已经完成了自己的历史使命。虽然难说再见,但也不要忘记那些共同走过的日子。和谐的邻里关系,彼此的互帮互助,都在时间的和河流中沉淀,在斑驳的老楼里永存。有关“楼上楼下的争执”的话题介绍，今天主编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
